居住小区规划设计任务书
一.教学目的
通过本课程设计,运用居住区空间形态组织的原则和基本方法,提高对建筑群体及外部空间环境的功能、造型、技术经济评价等方面的分析、设计构思及设计意图表达能力和专业素质;巩固和加深住宅建筑居住区规划理论知识的学习;掌握居住区规划的步骤、相关规范与技术要求;培养调查分析和综合思考问题的能力。
二、教学要求
1.掌握城市修建性详细规划设计的基本方法和步骤,学会规划设计方案的正确表达方法;
2.学习、理解并运用《居住建筑设计规范》、《城市居住区规划设计规范》等相关规范;
3.了解当前居住建筑发展实态。
三、设计内容
(一)基地分析与规划要求
1.熟悉规划任务,明确设计重点、要点。
2.学习基地分析的方法与内容,了解规划地段的环境特点,基础设施配备情况;分析小区用地与周围地区的关系,交通联系及基地现状的处理。
3.调研已建成居住区,搜集、查阅参考文献。
(二)住宅选型与公建项目选择与设计
1.根据规划要求和当地条件,设计或查找适宜的住宅单元类型;探索适用、合理、创新的住宅设计途径。(根据基地实际情况确定适宜的住宅类型)
住宅设计要求有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风等。
2.选择公建项目并概算其用地面积与建筑面积。
确定居住区公共建筑的内容、规模和布置方式等,表达其平面组合体形和空间场地的设计意图。应结合当地居民生活水平和文化生活特征、并结合原有公建,考虑今后的发展。
(三)规划结构与交通组织
1.掌握居住区中各功能空间的布局手法;提出居住区规划结构分析图,并进行道路交通组织分析。
2.了解国内外居住区交通组织的原则与方法,掌握居住区交通组织的规划手法;分析并提出居住区内部居民的交通出行方式;进行道路系统布置及道路段面的设计,包括停车场的布置等。
(四)居住区总体布置
1.掌握居住区内景观创造的各种手法,通过综合分析构思居住区总体布局结构与空间组织形式;
2.分析居民活动特点, 掌握小型室外活动场地设计的方法,进行绿化系统规划设计及其它室外活动场地规划布置,包括居住区中心绿地和住宅组群环境设计,如:儿童游戏场地、成年人游憩场地等。主要绿化树种应与当地气候特征相适应。
3.掌握各种住宅布局手法,用于组织居住区空间。
4.市政公用设施总体布局,如垃圾收集站点、公共厕所、物业管理中心等。
(五)绘制图纸、编制说明书
1.掌握城市规划图纸的绘制及规划方案表达的基本方法。
四、建设基地(见附图)
为本地城区规划居住地段。
五、规划指标
1.居住小区容积率:1.5
2.居住小区建筑密度:25%—35%
3.居住小区绿化率:35%以上
3.住宅户型要求:
a.住宅户型灵活,大中小户型结合,其中小户型占20%,中户型占50%,大户型占30%。小户型每户建筑面积控制在70-80平方米,中户型每户建筑面积控制在90—110平方米,大户型每户建筑面积控制在120-140平方米。
b.户型设计要求做到四明:明卧、明厅、明厨、明厕。对于一套户型内有两个厕所的允许其中一个为暗厕。
4.住宅日照间距:1:2
5.公共绿地面积要求在每人2平方米以上。
6.小区内机动车室外停车位按总户数的10%配置,地下停车库按总户数30%配置;自行车停车位按每户1辆配置。
7.平均每户人口按3.5人计。
8.居住区设计指标参照《城市居住区规划设计规范》国标GB 50180---93。
六、设计成果:
1.图纸内容
(1)1:1000居住区详细规划总平面图。(图纸应标明方位、比例、建筑层数、建筑使用的性质以及室外场地内容安排等)
(2)整体鸟瞰图或整体透视图(表现形式自定)
(3)1:200住宅户型平面(户型应不少于3种)
(4)主要技术经济指标、规划设计说明
2. 图纸规格:1号
3. 表现方式:钢笔(墨线)线条为主,适当辅以色彩表现
七、设计进度及要求
设计时间:1周
设计内容 |
课外要求 |
讲课:居住区规划设计原理;熟悉理解设计任务 |
搜集、查阅参考资料 |
利用课外时间搜集已建优秀住宅小区;调查分析规划基地环境条件 |
|
区位、现状分析;典型实例分析;。 |
方案构思 |
方案构思:住宅选型及公建类型选择; |
方案构思 |
一草设计 :规划结构与交通组织 形成小区空间组织结构;进行道路交通组织分析,布局道路系统;同时考虑绿化系统、公共中心及公建布设;住宅群体规划布置,并初步确定它们的空间关系。 |
方案设计 |
一草方案深入,兼顾竖向分析与设计 |
一草方案 |
二草设计:草图修改与完善;调整总平面布局方案;深入进行各级道路与场地、住宅建筑群布置、公建、绿地、景观的设计。 |
二草设计 |
二草深化与完善,完成小区环境景观设计、沿街立面设计、公建设计、小区整体鸟瞰草图设计等。 |
二草设计 |
成果制作 |
成果制作 |
成果制作,交正式图及文字资料。交成果图。 |
成果制作 |
七、成绩评定
1.平时成绩40%(包括学习态度、调研分析、资料搜集与利用;草图等阶段);
2.成果50%(功能关系15分,空间环境10分,技术经济10分,图面表现15分);
3.创新意识10%:加5~10分。
八、主要教学参考书目
1.《城市规划原理》同济大学 李德华 编著 中国建筑工业出版社
2.《居住区规划与环境设计》 白德懋 编著 中国建筑工业出版社
3.《城市住宅区规划原理》 周俭 编著 同济大学出版社
4.《居住区规划设计资料集》邓述平 王仲谷 主编 中国建筑工业出版社
5.现行《建筑设计规范》、《城市居住区规划设计规范》 中国建筑工业出版社
6.《城市设计导论》徐思淑 周文华 中国建筑工业出版社
附录:
1.规划用地平衡表
2.规划基地图(根据实际情况可选择城市不同建设地段)
1.用地平衡表:
项目 |
用地面积(公顷) |
人均用地面积 (平方米/人) |
占地比例(%) |
居住建筑用地 |
|
|
|
公共建筑用地 |
|
|
|
道 路 用 地 |
|
|
|
公 共 绿 地 |
|
|
|
总 计 |
|
|
|
2.建筑物边界退让控制
第 1 条 沿建筑基地边界和沿城市道路、公路、河道、铁路两侧以及电力线路保护区范围内的建筑物,其退让距离除必须符合消防、防汛和交通安全等方面的要求外,应同时符合本章的规定。
第 2 条 沿城市道路的两侧多、低层建筑后退城市主干道红线的距离不得小于
第 3 条 建筑物的围墙、基础、台阶、管线、阳台和附属设施,不得逾越道路规划红线。雨棚、阳台、招牌、灯饰等可在后退道路规划红线的距离内外挑,但其离室外地面的净空高度不得小于
第 4 条 具体建筑工程的的退让距离除以本规划为基本原则外,需同时满足消防及日照间距等相关规范要求。